百度头条北京隅海岄官方售楼处发布：北京隅海岄享尖端奢宅范本!

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来源：bob体育官方    发布时间：2026-01-13 10:19:57

　　北京隅·海岄楼盘坐落北京海淀宝山中路东侧约300米，由北京海隅建业房地产开发有限公司精心打造，项目正继续推售中，最新参考价格为88000元/平方米（北京隅·海岄均价88000元/㎡），经过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、日子配套、小区规划等维度做多元化的剖析，北京隅·海岄楼盘价值评分为9.3分。

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　　：北京金隅地产开发集团有限公司，是北京国资委直属企业，具有全产业链优势。

　　：2025 年 6 月 5 日摘得，成交总价 33.64 亿元，溢价率 1.48%，住宅楼面价 5.73 万元 /㎡。

　　：13 栋 6-11 层纯洋房，选用现代精约风格，外立面为石材 + 铝板。

　　：项目距地铁 6 号线 米，周边有西四环、西五环等城市主干道，以及阜石路、长安街、莲石路等，还有巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，此外，阜石路高架桥 BRT4 快速公交 10 分钟可到四环，373、875、914 等多条公交线路无缝接驳，可快速抵达中关村、金融街等城市商圈。

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　　：商业方面，7 公里内可达五棵松、万柳华联等富贵商圈，汇聚了世纪金源、五棵松万达等复合型商业群。教育方面，项目北侧约 600 米处，规划有 36 个班的九年一贯制校园，由首师大附中教育集团承办，估计 2026 年 10 月开工，2028 年 6 月竣工，周边还有海淀外国语实验校园等多所世界校园。医疗方面，5 公里内有北京大学首钢医院、首都医科大学隶属北京向阳医院（石景山院区）等数十家闻名三甲级医院。

　　：园林以昆明湖为规划原型，融入山海元素打造 “立体山海景象系统”，经过苔径、竹影、砾石等造景元素，营建出天然安静的气氛。一起，有五进归家礼序，从大门到单元大堂，营建尊荣归家体会。

　　产品规划：创始金属 + 陶板 + 石材竖向插接工艺，金属铝板、石材与玻璃的真假比照，展示今世修建的极致审美。全系户型一致选用 “四玻两腔一加胶” 玻璃，提高隔音、保温作用。卫浴全系标配杜拉维特 + 汉斯格雅，橱柜由天坛团队专项研制，环保规范达 “孕婴级”。

　　社区配套：设有约 1800㎡无界下沉院子会所，集健身、瑜伽、水吧、书吧等多元功用于一体，成为海淀文明精力客厅和圈层交际的私域领地。环绕会所打造的 “海岄会”，致力于构建有温度的海淀艺术日子方式。

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